Veja na prática
O que é a DIMOB
A DIMOB (Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias) é a declaração em que imobiliárias e administradoras informam à Receita Federal os aluguéis administrados e as vendas intermediadas no ano. Ela é entregue uma vez por ano, até o último dia útil de fevereiro, com os dados do ano anterior.
O trabalho pesado é juntar, contrato por contrato, quanto foi pago, quanto foi de comissão e os documentos de proprietários e inquilinos. Sem um sistema, isso vira dias de planilha em fevereiro.
Como o Imob System ajuda
DIMOB do ano
A tela da DIMOB soma, por contrato, os aluguéis e os honorários do ano, e você escolhe se conta todos os meses recebidos ou só os que tiveram nota fiscal emitida.
Pendências antes de entregar
O fechamento fiscal aponta o que falta, como CPF de proprietário ou inquilino, para você corrigir antes de gerar o arquivo.
Arquivo para o programa da Receita
O sistema gera o arquivo para importar no programa da DIMOB, incluindo as vendas intermediadas registradas no sistema.
Informe de rendimentos do proprietário
Cada proprietário recebe o informe com os aluguéis e os honorários do ano, para declarar no Imposto de Renda. Dá para imprimir ou enviar por e-mail e WhatsApp.
Caução fica de fora
A caução é garantia, não aluguel, e por isso não é somada como aluguel no informe nem na DIMOB.
Tudo isso faz parte de um sistema só
O DIMOB para imobiliária do Imob System vem junto com o site, o CRM, o cadastro de imóveis e a gestão de aluguéis, numa mensalidade só. Veja todos os recursos ou assista às vídeo aulas.
Montar meu planoPerguntas frequentes
Quem precisa entregar a DIMOB?
Imobiliárias, administradoras de imóveis e construtoras e incorporadoras que intermediaram aluguéis ou vendas no ano. Na dúvida sobre o seu caso, confirme com o seu contador.
O sistema entrega a DIMOB para mim?
O Imob System prepara os dados e o arquivo; a entrega é feita no programa da Receita, normalmente pelo contador.
E se faltar o CPF de algum proprietário?
O fechamento fiscal lista essas pendências antes de você gerar o arquivo.
Veja também
- Sistema para imobiliária
- CRM imobiliário
- Site para corretor de imóveis
- Administração de aluguéis
- Boleto de aluguel automático
- Repasse ao proprietário
- Vistoria de imóvel pelo celular
- Integração com portais imobiliários
- Planilha ou sistema imobiliário?
- Blog do Imob System: dicas para imobiliárias
- Página inicial do Imob System
- Vídeo aulas do sistema
- Central de Ajuda
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