Cobrança de aluguel no automático

Boleto de aluguel automático, com PIX e baixa sozinha

O Imob System gera a cobrança de cada mês com o aluguel e as taxas do contrato, emite o boleto com PIX pelo Banco Inter e dá baixa sozinho quando o inquilino paga. Sem planilha e sem conferir extrato.

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Veja na prática

Por que automatizar o boleto do aluguel?

Cobrar aluguel à mão é uma rotina cheia de riscos: valor digitado errado, taxa esquecida, boleto emitido atrasado e, no fim do mês, horas conferindo o extrato para descobrir quem pagou. Quanto mais contratos a imobiliária administra, maior a chance de erro.

Como funciona no Imob System

  1. O contrato já define a cobrança. No cadastro da locação ficam o valor do aluguel, o dia do vencimento, a multa e os juros por atraso, e as taxas que o inquilino paga junto, como condomínio, IPTU e seguro fiança.
  2. Os meses ficam prontos. Ao salvar o contrato, o sistema cria todos os meses da locação, já com os valores de cada um.
  3. Boleto com PIX em um clique. Com a integração com o Banco Inter, o boleto sai com código PIX, para o inquilino pagar como preferir. Também dá para ligar a automação, que emite as cobranças do mês sozinha.
  4. Baixa automática. Quando o inquilino paga, o banco avisa o sistema e o pagamento é registrado sem ninguém mexer.
  5. Segunda via sem telefonema. O inquilino entra na área dele, no seu site, e vê o boleto do mês.

E quem não pagou?

A tela de aluguéis em atraso mostra quem está devendo, e o Raio-X dos aluguéis junta inadimplentes, repasses pendentes e contratos a vencer numa tela só. Assim a cobrança vira rotina, e não correria.

Tudo isso faz parte de um sistema só

O Boleto de aluguel automático do Imob System vem junto com o site, o CRM, o cadastro de imóveis e a gestão de aluguéis, numa mensalidade só. Veja todos os recursos ou assista às vídeo aulas.

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Perguntas frequentes

Preciso ter conta no Banco Inter?

Para emitir o boleto com PIX e ter a baixa automática, sim: a integração é com a conta PJ do Banco Inter da imobiliária. Sem ela, o sistema continua controlando os pagamentos, que você registra na tela do mês.

O boleto já inclui condomínio e IPTU?

Sim. As taxas cadastradas no contrato entram no total do mês, e cada uma pode ser tirada só de um mês específico quando necessário.

O inquilino consegue pegar a segunda via sozinho?

Sim, pela área do inquilino no site da imobiliária.

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Imob System — Balneário Camboriú, SC. Atendemos imobiliárias de todo o Brasil.